1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
ディークラディア茨木駅前
大阪府茨木市駅前一丁目
/ 茨木駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
5,180万円
68.1万円/㎡
3,910
4,757
5,603
6,450
AI査定結果
推定相場価格
5,180万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,757万円〜5,603万円
62.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ディークラディア茨木駅前
5,680万円（74.6万円/㎡）/ 6階 / 76.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,680万円 | 74.6万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 6,280万円 | 72.0万円 | 7階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,780万円 | 75.9万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 5,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 5,380万円 | 70.7万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 60.1万円 | 9階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 5,480万円 | 72.0万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 4,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は66.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | イトーピア茨木上穂積 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅17分 | 4,980万円 | 59.4万円 | 83.85㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニハイム茨木春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.36㎡ | 4LDK■ | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ茨木西駅前町 茨木市西駅前町 | 茨木駅5分 | 6,080万円 | 81.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/15 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ茨木 茨木市駅前四丁目 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 69.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/21 | ユニハイムエクシア茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅4分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレルコート茨木総持寺 茨木市総持寺一丁目 | 総持寺駅5分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/27 | ユニ・アルス.ローザリア.プレジオ 茨木市庄二丁目 | 総持寺駅4分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | 茨木下中条町パークハウス 茨木市下中条町 | 茨木駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | ネバーランド茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は茨木市の平均と比較して42.6%割高です。
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